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Sep 11
标签:三件套 欢乐斗主地主

兰州体育产业博览会将于6月2-4日在甘肃国际会展中心举行╨╩╪╫╬╭╮╯ ,分为展会、推介会、论坛和体育主题活动四个部分??????????????← 。

兰马百团挑战赛已经完成了报名工作◤◥★☆☉♀♂ 。

线上兰马、百马王子、兰马赛前训练营暨跑者互动会、兰马体育文化嘉年华活动、摄影大赛及梦想一公里等活动正陆续开展々∞Ψ ∪∩∈∏ 。

“小区老一点ⅤⅥⅦ ,但想一想离单位近─━│┃┄┅┆ ,周边配套齐全△√ ∩¤々∞ㄨ ,也就忍了╈╉╊╋═║ 。

”市民陈小姐最近准备“入手”一套$ & ¤ § ,但是却因为房龄问题卡了壳┩┪┫┬┭┮ 。“银行说房龄太老▓▔▕ ?■□▲ ,面积又只有40㎡▂▃▄▅▆▇█ ,实在贷不了款∞ ∧∨ ∏ ‖∠ 。

”“的确╒╓╔╕╖╗╘╙╚╛ ,和学区、面积、户型相比─━│┃┄┅┆ ,房龄属于买房人比较容易忽视的问题▉ ▊▋▌▍▎▏ 。”一位业内人士表示..??? ????? ,不少人懒得判断和辨别的“真实年龄”| °゜ ¨ ,一不小心就会使自己的买房之路产生隐患‖ ‥ … ‰ ′ 。买房不看房龄贷款被拒直喊后悔“比起江宁、江北?ㄨ ≮≯ + ,我更青睐老城区的房子? ? ▄ █ ▌ 。

”陈小姐告诉记者Υ Φ Ψ Ω α β ,父母家就住在江宁()〔〕 ,但是离自己的单位太远≈{}~ ~() _ ,平时和朋友聚会也不太方便ぁ §∮”〃 ,所以就萌生出了买套小房子“单过”的想法△√ ∩¤々∞ㄨ 。“我看中的房子就在单位附近→№←〖〗@ ? ,走个路5分钟就到●●●●●● 。”陈小姐说?ㄨ ≮≯ + ,虽然房子只有40㎡@? ◇ ? ¤ ? :??????????????← !/ " ,但是生活交通都特别方便-×÷+-±/=∫∮∝ ,“小区外面就是菜场↑ → ↓ ??↖ ,附近不仅有美食一条街Υ Φ Ψ Ω α β ,还有各种卖衣服的小店◎●◢◣ 。”由于心急有个自己的小窝◎●◢◣ ,陈小姐看房时只关注了价格及付款问题ⅪⅫ????Ⅰ ,压根都没有想到问下房龄『』◆◣ 。“小区出过新◎●◢◣ ,外表和楼道看起来都挺新的Я а б в г д ,而且之前没买过房Й К ,对各种政策都不是太了解└┕┖┗┘┙┚┛ 。”陈小姐郁闷地表示◎●◢◣ ,虽然自己和中介说过要按揭贷款『』〖〗【】 ,但是中介也没有提醒她房龄的问题㎎㎏㎜ 。“估计中介也不知道确切房龄▂▃▄▅▆▇█ 。”就这样┳┴┵┶┷┸┹ ,一直走到了贷款的流程-『』√ $ @ ,陈小姐才意识到自己犯了多大的错误┯┰┱┲ 。“连问了好几家银行〦〧〨〩 ,都说房龄超过了20年? ? ? ,而且面积也不达标ぃ????? ?? ,不能办理贷款??︰︱︳︴ 。”小陈说? ?·?.·?? ? ? ♂ ,这下她确实有些傻眼了ж з и й к л ф 。“我手头的钱只够首付? ? ? ? ???? ? ? ,银行不愿意贷款‖| |︴ ,我就买不起来▂▃▅▆█ 。”没办法?? ,小陈只能和中介协商退房┌┍┎┏┐┑┒┓ 。“中介费好说歹说答应退了『』◆◣ ,但是卖家要求付违约金ξζω□∮ ,真是后悔死了Я а б в г д 。”一套三个“年龄”该信谁◎ ? ? ? ?实际上Б Г Д ,相对于面积、户型等≠ ≡ ≤ ≥ ≦ ≧ ≮ ,的真实年龄确实很容易为买房人所忽视? ◇ ? ¤ ? 。“房龄较新的都会标注真实房龄の ℡ ,但是老房子一般不标注?ㄨ ≮≯ + ,或者统一写个十年以上△√ ∩¤々∞ㄨ 。”一家房产中介告诉记者? ? ▄ █ ▌ ,在买卖中┠┡┢┣┤┥┦┧┨ ,中介比较喜欢用“搭售”的方法来推销老╒╓╔╕╖╗╘╙╚╛ 。“房龄较老或者卖相不佳的基本不会把详细资料放在网上? ? * ,只是有顾客在上门看房时顺便推销一下()〔〕 ,有兴趣的就去看看⊙ ◎ ?? ? 。”而市民谢先生就被自己看的一套搞昏了头Υ Φ Ψ Ω α β 。“看房时㎎㎏㎜ ,房主说房子是1998年建的Л Ф У Ц 。”谢先生说︵︶︷︸︹︺ ,但通过中介一查︻︼︽ ,房产证上的日期却是1999年3月●●,土地使用权证上显示的土地截止日期则是2019-09-23? ? * 。“三个日期都不一样★☆★ ,当时我就放弃了γ δ 。”房龄超过20年多家银行拒贷“如果按揭贷款买θ ι κ λ ,房龄很大程度上会影响银行对房贷的审批┺┻┼┽┾┿ 。”一名业内人士告诉记者◎●◢◣ ,目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格ⅪⅫ????Ⅰ ,一般情况下″ ※ ℃ ℅ ℉ ,超过20年的二手房基本不放贷┯┰┱┲ 。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款╈╉╊╋═║ 。而记者也咨询了南京的多家银行ぁ §∮”〃 ,大部分的银行都表示∮ ∴ ∵ ,贷款的门槛是房龄在20年以内? ◇ ? ¤ ? ,面积在60平方米以上┩┪┫┬┭┮ 。“对于优质学区房可以适当放宽到25年以内▽⊿◆◇○ 。”即使是勉强可以贷款的老房?? ,在贷款年限上也有限制-×÷+-±/=∫∮∝ 。“商品房的贷款年限可以长达30年ⅤⅥⅦ ,而二手房贷款年限与房龄相加不得大于30年ξζω□∮ 。”南京一家商业银行的客户经理说?? 。很多购房者在买新房的时候▓ ? ,会对新房的“年龄”有所误解ⅪⅫ????Ⅰ ,更何况我们买二手房??????????????← ,就更要关注房产的真实年龄了╒╓╔╕╖╗╘╙╚╛ 。如何辨别二手房的真实“年龄”? ? ▄ █ ▌ ,有几个简单的方法ⅧⅨⅩ :一、是先到房产管理部门查档无论是单位建的房子还是商品房の ℡ ,都会在相应的产权部门登记≯ ⊕ ⊙ ⊥ ⊿ ⌒ ,那是最准确的房龄;还有一个较为简单的办法? ,是向附近的老住户打听●●,他们对房龄一般都记得很清楚? ◇ ? ¤ ? ,相比较于看房证和土地证ц ч ш щ ъ ы ю ,这个办法要有效得多♀ ? ? ? ?? 。二、观察厨卫的装修屋内如果新近装饰过▓ ? ,可进入厨房、卫生间观察″ ※ ℃ ℅ ℉ ,因为厨卫的装修比较难改≠ ≡ ≤ ≥ ≦ ≧ ≮ ,一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代╈╉╊╋═║ 。此外◤ ◥ ,由于地板的装修不易更换︻︼︽ ,地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧≠ ≡ ≤ ≥ ≦ ≧ ≮ 。三、查看产权证产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限ぁ §∮”〃 ,如果是商品房? ,可由产权办理时间向前推一两年时间『』〖〗【】 ,如果是单位分房则时间更长ⅪⅫ????Ⅰ ,最少前推两三年时间╨╩╪╫╬╭╮╯ 。此点适用于转手的二手房︾^﹀ 。一、卫生部小区两室一厅总价545万核心卖点◎ ? ? ? :房子满五年唯一住房︾^﹀ ,中间楼层″ ※ ℃ ℅ ℉ ,全明两居..??? ????? ,车位充足≠ ≡ ≤ ≥ ≦ ≧ ≮ 。交通出行〡〢〣〤〥 :1、小区门口有公交车站? ? ▄ █ ▌ ,651、87、103路均设有站点;2、距离、、站1118米∮ ∴ ∵ 。税费解析ξζω□∮ :满五年公房Я а б в г д ,业主北京就这一套房子╣╤╥╦╧ 。没有增值税和个税ⅪⅫ????Ⅰ 。契税首套1%ぁ §∮”〃 ,二套3%Γ Δ Θ Ξ Π Σ 。小区介绍?? :卫生部小区是由卫生部、阜外医院、人民医院三个单位的职工单位宿舍≈{}~ ~() _ ,居民素质高≠ ≡ ≤ ≥ ≦ ≧ ≮ ,去年刚进行的小区改造@〦〧〨〩 :∩ ∪ ∫ !/ " ,楼外墙保温修整●●●●●● ,地面现在是柏油路面⊙ ◎ ?? ? ,楼道全部重新粉刷Γ Δ Θ Ξ Π Σ ,楼道地面地砖重新铺设△▼ ,上下水管道更新ミ灬∑⌒*? ,卫生间防水和装修小区统一修整◎●◢◣ 。二、本六区两室一厅总价360万核心卖点◤◥★☆☉♀♂ :此房商品房满五年?? ,业主名下唯一住房〓※∴ぷ ,南北通透()〔〕 ,全明格局Л Ф У Ц !税费解析⊙●★☆■♀ :房子是商品房* & # ※ ,已经住满五年σ τ υ φ ψ ω Ё ,并且是业主名下唯一住房ⅧⅨⅩ ,客户在京首套购房只有1%契税〓※∴ぷ ,客户二套只有3%契税″ ※ ℃ ℅ ℉ ,无个税和综合地价款◎ ? ? ? ,没有其他费用◤ ◥ ,降低了您的购房成本Θ⊙¤?♂?℡ 。周边配套◥▲Ψ ※ :配套成熟..??? ????? ,龙德广场、翠微百货、家乐福等多家商场ε ζ η ,万达影城㏄㏎㏑ ,华清温泉ⅪⅫ????Ⅰ ,KTV等娱乐附属设施≌ ∽ ≤ ≥ ≈<>じ ,生活便利- ― ,还有有多家银行和清华附属医院◎ ? ? ? ,120中医院等大型配套设施σ τ υ φ ψ ω Ё 。户型介绍? ? ? ? ???? ? ? :此房小两居经典户型╒╓╔╕╖╗╘╙╚╛ ,明厨名卫γ δ ,厨房朝北带小阳台㏄㏎㏑ ,卫生间朝北带大窗户я ёABCDEFGHIJ ,次卧朝北『』◆◣ ,主卧朝南ぃ????? ?? ,客厅朝南带半落地阳台??????????????← ,房子南北通透△▼ ,采光视野无遮挡? ? * ,户型紧凑◤ ◥ ,格局方正ぃ????? ?? ,无浪费面积? ? ? ? ★ 。三、和谐家园二区三室一厅总价530万核心卖点┯┰┱┲ :楼层好々∞Ψ ∪∩∈∏ ,采光无遮挡≌ ∽ ≤ ≥ ≈<>じ ,南北通透格局┠┡┢┣┤┥┦┧┨ ,诚心出售☆ ⊙ ???? !交通出行ぃ????? ?? :小区交通便利ぁ §∮”〃 ,地铁东大街站$ & ¤ § ,东大街主干道♀ ? ? ? ?? 。周边配套﹁﹂﹃﹄ :小区配套齐全Е Ж З И ,小区南门500米处有新隆嘉超市可满足生活需求◥▲Ψ ※ ,向东1500米是龙锦市场├┝┞┟ ,生活方便★☆★ ,小区南门还有京都儿童医院、首开商场⊙ ◎ ?? ? ,中西医结合医院-×÷+-±/=∫∮∝ 。户型介绍?? :房子是南北通透的╀╁╂╃╄╅╆╇ ,主卧客厅朝南㏒㏕?? ,厨房次卧朝北Л Ф У Ц ,此户型设计居住舒适? ? ⊙ ,合适三世同堂??????????????← 。

主持经历●●●●●● : 1991年5月参加中央电视台青年业余主持人大赛获第一名╰╱╲╳▁ ,从此涉足电视领域γ δ 。 1991年-1995年ぁ §∮”〃 ,在中央电视台主持多种类型的固定栏目以及大型专题节目和晚会? ?·?.·?? ? ? ♂ 。

接受奖项┺┻┼┽┾┿ : 1994年被评为全国最受欢迎十佳主持人之一Л Ф У Ц 。 1995年被评为华语电视界金奖十佳电视节目主持人∞ ∟ ∠ ∣ ∥ ∧ ∨ 。 1996年3月加盟香港凤凰卫视中文台Я а б в г д ,主持备受观众欢迎的娱乐资讯节目《相聚凤凰台》├┝┞┟ 。现有节目㎎㎏㎜ : 《名人面对面》主播语录└┕┖┗┘┙┚┛ : 人生最重要的是体验╒╓╔╕╖╗╘╙╚╛ ,最大的乐事是分享--而电视使之成为可能╒╓╔╕╖╗╘╙╚╛ 。

原标题ミ灬∑⌒*? :风月平野美宇和山口茜谁更难对付?  卌 ?这似乎很难回答∶ ∷ ∽ ≈ ≌ ≒ ,毕竟两人除了身高都在米左右『』〖〗【】 ,并没有太多共通点Γ Δ Θ Ξ Π Σ 。

前者是日本女乒的绝对主力┩┪┫┬┭┮ ,后者则是日本女羽的头号女单▉ ▊▋▌▍▎▏ 。要不换个问法々〆〇「」 :同样是冲击4连冠? ? ? ? ???? ? ? ,国乒卫冕世乒赛女团冠军的难度大├┝┞┟ ,还是国羽卫冕尤伯杯路上的阻挠更多呢︻︼︽ ?答案应该十分明确吧⊙●★☆■♀ 。随着山口茜上周登顶女单世界第一??︰︱︳︴ ,日本女羽继女双之后? ? ? ? ,在女单项目也实现了突破?? ,国羽的尤伯杯4连冠岌岌可危?? 。而平野美宇虽然被中国女乒列为头号对手≯ ⊕ ⊙ ⊥ ⊿ ⌒ ,但她在遭遇了对阵国乒的12连败之后后劲不足Е Ж З И ,暂时无法对国乒卫冕考比伦杯构成威胁┳┴┵┶┷┸┹ 。在即将到来的5月⊙ ◎ ?? ? ,乒羽均将上演团体赛戏码Ч Ш Щ Ъ Ы Э Ю 。

首先举行的世乒赛Ч Ш Щ Ъ Ы Э Ю ,尽管日本女乒声称夺冠◥▲Ψ ※ ,但是石川佳纯、平野美宇等主力的整体实力还是与国乒有着较大差距ミ灬∑⌒*? ,在丁宁、刘诗雯、朱雨玲等5大主力的保驾护航下?  卌 ,预计国乒将顺利登顶◤◥★☆☉♀♂ 。世乒赛结束后≈{}~ ~() _ ,汤尤杯随即在曼谷展开? ? * ,国羽无论汤姆斯杯还是尤伯杯均面临严峻考验▉ ▊▋▌▍▎▏ 。中国女队在女单和女双项目都已被日本队全面超越╀╁╂╃╄╅╆╇ ,后者才是最大的夺冠热门㏒㏕?? 。除了山口茜()〔〕 ,日本女羽还有暂列世界第6、去年夺得世锦赛女单冠军的奥原希望┌┍┎┏┐┑┒┓ 。这两名身高均在米的女将☆ ⊙ ???? ,把世界羽坛一众高妹“虐”得团团转∈ ∏ ∑ ∕ √ ∝ 。相比之下я ёABCDEFGHIJ ,中国队分列第5和第8的陈雨菲和何冰娇相形见绌︾^﹀ 。倒是前世界第一李雪芮上周强势回归ξζω□∮ ,多少给低谷中的中国女羽带来希望々〆〇「」 。女双世界前5名中有3席归属日本队? ? ? ? 。尽管陈清晨/贾一凡高居第一◤ ◥ ,但两人今年的成绩并不出色‖| |︴ ,暂列第10的黄雅琼/于小含也不稳定ⅪⅫ????Ⅰ 。就像林丹所呼吁的〦〧〨〩 ,国羽众将真的需要从上到下团结一致了? ? * 。(责编Я а б в г д :欧兴荣、胡雪蓉)‖| |︴ 。

∮ ∴ ∵ 。()〔〕 ,∩ ∪ ∫ :▓ ? !ミ灬∑⌒*? ? @Email订阅地址 or @RSS

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Posted in 全球摄影资讯 at 2017/09/11

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